今天买房绝非易事。不仅房产价值极度膨胀，而且房地产市场上的可用房屋数量也非常有限。因此，如果您确实设法找到了房子，您可能会发现自己最终陷入了竞购战。
在竞标战中，两个或多个买家就同一栋房屋进行竞标。通常会发生的情况是，一位买家会对房屋提出初步报价，而另一位买家则会提出更高的报价。然后第一个买家可能会提高他们的价格，事情会反复，直到有人最终退出或卖家最终做出决定。
学习如何在竞价战中获胜可能是您在当今棘手的环境中购买房屋的门票。以下是三种可以为您带来优势的竞价战策略。
1. 获得抵押贷款预批
获得抵押贷款的预先批准并不能保证您获得住房贷款。但它可以帮助您赢得竞标战。
当您收到预先批准函时，这意味着抵押贷款机构已经审查了您的财务状况，并确定只要您的财务状况没有恶化，您就应该有资格借入一定数额的资金。如果您向卖方提出要约并向卖方出示预批函，确认您有能力负担该物业，这可能会让您比其他财务状况尚未经过审查的买家更具优势。
2. 灵活安排截止日期
您可能会发现卖家希望延迟关闭的房屋。或者，您可能会找到想要快速完成销售的卖家。您愿意变得越包容，您在竞争中脱颖而出的机会就越大。
3.写情书
在房地产的背景下，情书可以走很长的路。如果您不熟悉这个概念，情书就是潜在买家写给卖家的便条，解释他们为什么喜欢相关房屋。在这个炙手可热的房地产市场中，表达情感可以让您站稳脚跟。这是让卖家了解您对房屋的喜爱并帮助他们了解财务状况的好方法。
例如，您可以写一封信告诉卖家，他们的房屋布局非常适合您成长中的家庭。如果该卖家有孩子，他们可能会决定将自己的房屋卖给另一个家庭。最重要的是，情书不需要任何费用——除了你的一点时间。
有时，赢得竞标战的关键是为房屋提供最高的价格。但是，在决定与哪个买家合作时，一些卖家会考虑的不仅仅是金钱。因此，遵循这些提示可能是您下次找到心爱的房屋而另一个买家试图妨碍您时获得报价的门票。
