如果您是第一次成为房主，您的生活将发生重大变化。您现在负责支付抵押贷款。您还必须处理房屋所有权的费用。
而不是依靠房东，您很可能必须自己处理维护任务，并找到处理出现的家庭维修问题的方法。
有一些家庭维修需要专业人员 - 最好存入家庭维修基金来支付这些类型的问题。但是，一旦成为房主，您还应该学习如何自己完成一些任务。能做到以下四点，可以为你节省一笔财富，也可以帮助你避免潜在的灾难。
1. 疏通下水道
水槽比您想象的更容易堵塞。当您无法让水从下水道中流出时，您可能会发现自己需要打电话给水管工，这可能会很贵。
好消息是，在大多数情况下，您可以自行解决一些管道问题。您可以将各种解决方案倒入下水道以尝试清除堵塞物，包括您购买的解决方案以及您可以使用小苏打和醋等家用产品自制的解决方案。
您还可以使用弯曲的金属丝衣架将杂物从排水管中拉出，或者考虑购买柱塞或水管工的蛇。使用简单的水管工扳手，您甚至可以卸下排水管下方的存水弯(U 形管)，看看是否可以清除管道系统下方的堵塞物。
发展一些管道技能可能是无价的，因为当排水管堵塞时，您不会失去水槽的使用，而且您可以通过管道工的费用节省一大笔钱。
2. 复位跳闸的断路器
您家的电气系统装有断路器，可以防止危险的电气过载。当消耗太多电力时——通常是因为你插入了太多东西——或者当出现短路时，你的电路就会跳闸。
发生这种情况时，您将不再从该电路获得电源。这意味着连接到它的任何电子产品都将不再起作用。发现房子里的一大堆灯不能同时工作，这可能会令人沮丧和惊讶。
好消息是，这是一个非常简单的修复方法，绝对不需要打电话给电工。你只需要去你的电气面板并重置断路器。您可以通过查看哪个电路以错误的方式“关闭”而不是“打开”来做到这一点。把它推回正确的方向，你就可以开始了。
3. 关闭供水
如果您有泄漏，您可能会很快对您的房屋造成严重损坏。但好消息是，有些截止阀可以阻止水流并防止这种情况发生。
通常，这些截止阀位于整个家庭的单独管道区域。例如，您的每个马桶和水槽下方可能都有一个阀门。一旦发现泄漏，您只需关闭这些阀门即可。
您的家还应该有一个供水总管关闭阀，以切断所有进入您家的水。如果某处管道爆裂，这就是您要关闭的阀门。您应该在泄漏发生之前找到并练习这一点，并且您的房屋开始被水淹没。
4. 更换暖通空调过滤器
更换 HVAC 过滤器可以帮助您延长加热和冷却系统的使用寿命。当空气无法轻易通过脏的过滤器时，您的设备必须更加努力地工作，直到您更换过滤器。根据您的系统，您家中的不同位置可能有多个过滤器。
您可能需要每月更换一次过滤器，或者每年更换一次。确保您查看了与您的系统相关的手册和文书工作(或询问 HVAC 专业人员)，以便您可以按计划进行更改。
这通常是一项简单的 DIY 工作，当您可以尽可能长时间地保存昂贵的加热和冷却设备时，这样做可以带来回报。
通过学习如何完成这四项基本的家庭维护任务，您可以帮助确保您的家庭安全。此外，您可以避免为自己可以轻松解决的问题支付维修费用。这就是为什么当您拥有自己的房屋时，花时间培养这些技能是非常值得的。
