与拥有房屋相比，租房的好处是能够更准确地预测您每月的住房费用。当您签署租约时，您可以保证在其持续时间内支付相同数量的月租金。当您购买房屋时，您的每月抵押贷款支付保证不会波动(假设您锁定固定利率贷款)，但由于您负责维护和维修，您的成本可能会大幅波动。
尽管如此，当您租房时，您每月支付的钱都会用于房东的抵押贷款。或者，换句话说，租金是一种支出，而不是像您拥有的房屋那样具有潜力的投资。因此，当您的租金变得昂贵时，它可能会促使您停止将这笔钱交给房东，而是看看是否有可能购买自己的地方。而这些天，租金是更昂贵的-以至于它可能会吸引一些租户寻找到成为房主。
租金上涨
根据 Zumper 的数据，6 月份，全国一居室房屋的租金中位数上涨了 4.9%。与此同时，两居室租金上涨了 6.5%。
这种繁荣的部分原因是租房者在大流行早期逃离大城市后又迁回大城市。当当前局势首次爆发时，很多人放弃了城市，部分是出于安全考虑，部分是因为他们认为既然可以远程工作，他们不妨花更少的钱享受更多的空间。但现在与当前局势相关的限制已基本取消，城市生活更具吸引力，因此主要都市区的居住需求增加，租金价格也随之上涨。
事实上，2020 年的租金价格基本保持水平，即使房屋销售开始增长。但自 2 月以来，租金成本逐月稳步上升，随着 2021 年的进展，这种趋势可能会持续下去。
这又回到了问题——什么时候不值得支付租金?但答案实际上取决于您的财务状况和舒适度。
对一些人来说，拥有房子的想法压力太大而没有吸引力——即使他们的财务状况足以让他们摇摆不定。如果您对必须维护房屋并支付财产税(有可能增加的税)的想法感到不知所措，那么租房对您来说可能是更好的解决方案，即使您必须为此支付更多费用。
另一方面，如果您有足够的钱来买房，并且您的收入足以支付许多拥有成本，那么购买一个地方可能是一个明智的财务决定。这样，您每月支付给抵押贷款公司的钱将帮助您最终完全拥有您的房屋。此外，一旦您完全拥有足够大的房屋，您就可以选择以房屋为抵押贷款。反过来，这可以为您提供更多保护和稳定性。
现在，要记住的一件事是，由于供应不足和需求旺盛，房屋价值现在非常高。因此，几乎找不到便宜货。但这可能会在未来几年发生变化，所以如果你厌倦了在租金上花这么多钱，现在可能是开始制定购买计划的时候了。如果你决定，你不想买，你可能要开始寻找到更实惠的租赁选择-尤其是如果价格在您所在地区一直无处可去，但向上。
