该当前局势已在全球改变了消费者的购物行为。2020年6月Unlock 1.0中的经济逐步开放并没有立即导致购物者涌向市场和购物中心,但最终节日期间被抑制的需求得以维持。消费者在非必需品上的支出也在增加。
印度零售商协会的零售业务调查显示,零售行业的业务在2月份的销售额之前达到了93%,其中耐用消费品和快餐店分别增长了15%和18%。它说,印度南部和北部的恢复情况较好。
为什么高街得分高
出现的一个显着趋势是购物者对不受限制的购物空间的偏爱的演变。而且大街小巷的体验正在迅速赶上。高街为购物者提供了购物以外的体验。开放式拱廊使车辆出入方便,露天餐厅,咖啡馆和驾车人士可以快速进餐,从而获得轻松的用餐和购物体验。
诸如商店可见度和运营独立性,最低CAM费用以及这些商店作为城市地标的出现之类的优势极大地帮助零售商为他们的品牌树立了利基。
对于投资者而言,在大街上租借商店的能力很高。由于最低的CAM费用,租金收益很高,因此资本价值很高。商场一直在努力争取高层的租赁,尤其是在非都市城市。使用固定的CAM费用,上层的租金收益很低。高街在这方面得分很高。
法里达巴德:新兴热点
由于《 2031年总体规划》设想的规划开发,法里达巴德已成为NCR大街发展的热点。已指定用于住宅,商业,工业和机构发展的区域,并且随着高速公路,高速公路,地铁,部门道路的发展,连通性基础设施正在得到加强,以缓解来自诺伊达,古尔冈,德里和其他毗邻城市的交通NCR。
Omaxe正在法里达巴德(Faridabad)79区开发一条主题大街。受到伦敦,阿姆斯特丹,雅典,香港,巴黎,葡萄牙,旧金山等世界著名购物街的建筑的启发,它已成为一个目的地,可以在食品,服装,耐用消费品和手机等方面提供多种选择此外,美丽的建筑还邀请人们度过清新的一天,捕捉美丽的氛围。音乐录影带和电影摄影作品在Omaxe World Street经常发生。
在截至2021年2月的过去四个月中,有20个品牌开设了商店,法里达巴德市市政公司将该项目与该市其他著名地标一起列入了开发故事,并且该项目已获得了多个奖项,其中包括《印度斯坦时报》(Hindustan Times Real)标志性零售项目的地产巨人。
在房地产价格上涨方面,与法里达巴德的非主题SCO相比,主题SCO在过去十年中增长了350-450%。
在不久的将来,零售商将有能力吸引高街购物者,因为它有能力吸引附近的购物者。由于新的和计划的开发以及不断增长的居住环境,法里达巴德提供了绝佳的机会