房地产投资是对冲通胀影响的好方法，也是长期积累财富同时增加投资组合多元化的好方法。
与此同时，房地产投资信托基金(REITs)可以通过提供机会将这些资金集中在特定行业和细分市场上，同时从REITs支付至少90%的应税收入的要求中获益，从而加深这种多元化。给股东。
然后你可以更进一步，购买一些非常专业的房地产投资信托基金的股票，这些房地产投资信托基金提供所有成功的房地产投资信托基金所提供的被动收入流的好处，如果他们的狭隘目标不断受到打击，未来几年的股息和股价也可能增长标记。
1.盖蒂地产
许多房地产投资信托基金拥有加油站，但没有一家像GettyRealty(GTY-1.77%)那样专注于加油站。在其位于38个州和华盛顿特区的1,028处独立物业中，有710家加油站和便利店、数十家洗车和汽车服务企业，以及少量的汽车零部件商店。
这组3,000至5,000平方英尺的净租赁地点的99.5%已出租，该公司继续通过收购和开发建立其投资组合，仅在2021年就增加了100多处房产。
Getty已经连续九年提高股息，目前收益率高达5.78%。其客户业务的基本性质应该保持这个收入引擎很好地向前运行。
2.拉马尔广告
LamarAdvertising(LAMR-2.62%)是一个非常熟悉的名字，已经存在了很长时间。看看全国数千个广告牌的底部。
CharlesLamar于1902年在路易斯安那州巴吞鲁日创立了这家海报制造商，此后它已发展成为世界上最大的广告公司之一，在美国和加拿大拥有超过351,000个展示台。
该公司表示，它还运营着最大的数字广告牌网络，随着广告牌、州际标志标志、交通和机场格式组合的增长，它现在有大约3,900个显示器，以保证不断适应不断变化的营销性质在消费者外出时提供给他们。
自2014年成为REIT以来，Lamar为投资者提供了216.4%的总回报率，远高于同年标普500指数171.1%的回报率。在过去两年两次提高股息后，拉马尔股票目前的收益率也约为3.86%。
3.邮政不动产信托
PostalRealtyTrust(PSTL-2.24%)声称是第一个也是唯一一个专门作为邮局房东的公开交易房地产投资信托基金。
自1980年代初以来，该公司一直向USPS出租空间，自2019年5月上市以来，其物业数量和收入大幅增长，仅在2021年就增加了239处物业。PostalRealty在49个州拥有966处物业组合，入住率为99.6%。
尽管邮局经历了巨大的公共困难，但邮局在未来几年内仍应继续成为可靠的租户。PostalRealty首席执行官AndrewSpodek在接受REITMagazine采访时指出，总租赁费用占USPS费用的不到2%，并表示：“邮政服务是按时支付租金的政府机构，很少搬家，而且不要求房东有现场物业管理。”
PostalRealty的股息也已交付，该公司最近宣布连续第10个季度增长，该股目前的收益率约为5.23%，远高于标准普尔500指数的1.37%。
