买房是一个复杂的过程，因为您正在进行巨额金融投资。如果您要购买不同州的房产，由于距离太远，事情会变得更加困难。
好消息是，如果您遵循这五个提示，您可以简化流程并最大限度地提高最终获得适合您的新家的机会。
1.寻找值得信赖的房地产经纪人
在不同州购买房屋时，与优秀的房地产经纪人合作可能至关重要。您的代理人可以为您做很多前期工作，这样您就不必多次访问。您的代理人还应该提供对适合您需求的社区的重要见解，如果您不太了解该地区，这可能会很有价值。
2.获得抵押贷款的预先批准
当您从远处购买房产时，您绝对不能浪费时间寻找超出您价格范围的房屋。因此，在此过程中尽早获得抵押贷款的预先批准是明智的。
获得预先批准意味着抵押贷款人会审查您的所有财务细节，告诉您可以借多少，并告诉您您将支付的利率。您仍然需要获得最终批准，但您将清楚地知道您的预算内到底有多少房屋。
您还可以从您选择的贷方那里获得一封预先批准的信函，以在您提出要约时包括在内。这使您能够最大限度地提高您的报价被批准的机会，当您住在很远并且没有时间在选择一个之前访问无尽的房子时，这一点很重要。
3.利用虚拟放映
虚拟看房在COVID-19期间变得很流行，如果您从其他地方购买房屋，它们可能是一个很好的工具。您可以要求您的房地产经纪人访问该物业并与您进行视频通话，以便您可以在上飞机前亲自“看到”它。
通过采用这种方法，您可以缩小房屋选择范围，甚至可以在访问之前找到您想要购买的房屋。
4.为至少一次亲身旅行做好准备
尽管虚拟展示可能会有所帮助，但没有什么可以代替亲自亲眼看到房产并参观附近的地方。因此，您应该准备至少进行一次面对面的旅行。
如果您找到了您真正喜欢的房产并且房地产市场紧张，您可能需要在最后一刻准备好进行这次旅行，以便您可以快速看到房屋并在它被抢购之前提出要约。
如果您不知道要购买的特定房屋，则实际上可能需要多次旅行，直到找到适合您的房屋。
5.研究费用
最后，您需要为在州外购买房屋所产生的所有费用做好准备。您的财产税可能与您当前所在州的不同。一些过户成本，如产权保险和转让税，可能因州而异。你会想知道你可能需要花多少钱，这样你就可以节省足够的钱。
您还需要确保为长途搬家预留了资金，因为长途搬迁您的所有财产可能要花费数千美元。
通过遵循这些提示，希望您能以合适的价格找到一个好房子——而不会产生很多不必要的压力，而这些压力是远距离购买房产所固有的。
