在大多数房地产市场中，由于库存低且需求高，现在仍然是出售房屋的好时机。但这并不意味着您不应该采取措施确保您的房产获得最高收益。
您如何准备出售您的房产以最大化价格?这里有五个可以提供帮助的提示。
1. 整理和去个性化
购房者需要以最好的方式看到您的房屋，并且在参观时应该能够专注于房产的功能。当他们访问时，他们还应该能够在房子里想象自己。
如果您有很多杂物，最终可能会掩盖对购房者有吸引力的功能 - 例如漂亮的壁炉或装饰物。你可以让你的家看起来更小，更不吸引人，从而让潜在买家望而却步。如果你有很多个性化的细节，潜在的买家可能无法想象自己把这个地方变成了自己的地方。
由于无论如何搬家时都需要整理并取下您的个人物品，因此您最好在列出您的房产时立即开始这样做，以使房屋对潜在买家更具吸引力。
2.照顾延期的维护任务
许多人因为不方便而推迟了小型房屋维修。这可能就像橱柜把手脱落或水龙头漏水一样简单。
不幸的是，这些延期的维护任务可能会让潜在买家望而却步，他们可能会担心你也会让更大的事情溜走。为避免小问题变成寻找买家的大障碍，请注意这些小修。由于无论如何它们可能会在买家的房屋检查中被发现，因此最好在它们干扰销售之前提前处理这些问题。
3. 确保您的家干净无异味
一个又臭又脏的房子是潜在买家的主要障碍，他们可能担心房子无法达到他们的标准。如果您不确定如何自己清洁和消除异味，那么引入清洁服务可能是非常值得的投资，这样房产才能给人留下最好的印象。
4.突出您家的最佳功能
当你准备好你的家时，想想你最喜欢房产的东西——比如漂亮的花园或宽敞的壁橱。通过在房地产清单中包含它们的照片并确保买家看到它们的方式没有家具或其他障碍物来发挥这些功能。
5. 在进行任何重大装修之前与房地产经纪人交谈
最后，如果您正在考虑进行任何可能需要付出高昂代价的重大装修，您可能需要先与房地产经纪人交谈——特别是如果您必须使用个人贷款或信用卡为这些修复提供资金。
通常，家庭升级不能提供良好的投资回报。潜在买家可能更愿意花更少的钱购买房屋并按照他们想要的方式进行装修，而不是购买不符合他们口味的新装修房产。
房地产经纪人可以就装修是否是一个好主意，以使您的房屋与邻里相提并论，或者您是否最好按原样出售房屋(可能以略低的价格点)为您提供建议。
通过这五个步骤，希望您可以快速出售您的房屋，同时赚到足够的钱来偿还抵押贷款，甚至可能还剩下一些现金。
