11月18日上午，在贺兰县农村集体经营性建设用地入市拍卖会上，两宗农村集体经营性建设用地使用权正式成交。据悉，这是银川市农村集体经营性建设用地首次拍卖入市。
两宗用地分别属于贺兰县立岗镇兰光村和贺兰县习岗镇红旗村，交易面积共125.11亩，成交金额共计1224.04万元。贺兰县委政策研究室主任徐彦宁介绍，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，这将极大改变农村非法用地的现象，唤醒农村“沉睡”的集体资产，进一步盘活农村土地资源，实现土地资源资产增值。
拍卖会上，宁夏盛唐市政园林工程有限责任公司以918.84万元，竞拍到了习岗镇红旗村一块面积为77.91亩的集体建设用地使用权，当拍卖师一锤定音时，该公司负责人庄世潇久悬的心终于落地。
“以前是租赁的方式，始终不放心投入地太多，现在拥有了使用权，可以放心大胆地去建设。”在庄世潇的规划里，他希望在红旗村打造一个集花卉仓储物流、农副产品及花鸟鱼虫销售、花卉及农副产品展示交易、旅游观光采摘、特色民宿、房车露营等为一体的三产融合项目，带动当地村民共享“芳香经济”。
这块地的出让方是贺兰县习岗镇红旗村，该村党支部书记王斌在拍卖现场说：“一方面村集体能获得资金壮大村集体经济，另一方面也能引入企业参与本村产业发展，带动农民增收致富，是双赢的局面。”
当天，贺兰县农村产权流转服务中心同步揭牌成立，今后将采取市场化运营方式，为产权依法流转、要素对接资本、资本发展产业、产业引导富民创新经验和模式，构建起健康、规范、高质量发展的县级农村产权交易服务体系。
该中心揭牌运营首日，还颁发了首批185户农民宅基地资格权证书，来自贺兰县立岗镇星光村9社的村民石建军当天早早来到交易中心，第一时间领取证书，上面明确标明她的宅基地使用权发证面积为270平方米。
拿着证书，石建军迫不及待地畅想起下一步的打算：“我们村现在要发展养老社区，有了这个证，我回去就可以拿着它以宅基地入股的方式参与，跟着咱们村集体一起增收致富。”
星光村党支部书记黎伟介绍，当前星光村探索建立宅基地收益分配等机制，采取“企业+合作社+农户”的运行模式，鼓励农民以腾退的宅基地流转入股参与乡村旅游、产学研等经营活动，有效利用闲置土地资源盘活宅基地，带动群众就业，实现稳定增收，“宅基地资格权证书理顺了村集体、村民对宅基地的占有、使用和收益的关系，让农房能租赁、能转让、能入股、能经营，真正把沉睡资产变成资本，变成活钱。”
据悉，预计到今年底，贺兰县立岗镇星光村、通义村，常信乡新民村，洪广镇北庙村、洪广村等5个试点村将全部颁发农民宅基地资格权证书，明年贺兰县还将加大宅基地历史遗留问题化解力度，加强农村宅基地和建房审批管理，进一步扩大试点改革成果，全力助推乡村振兴和农民持续增收。（记者 梁小雨）
