在您签约与房地产经纪人合作之前，请确保获得这些重要问题的答案。
十多年前，当我丈夫和我开始出售我们的旧房子时，我们会见了一系列房地产经纪人，然后才确定了最终帮助我们完成整个过程的人。我们知道，选择合适的代理可能意味着我们家的利润较高和较低之间的差异，以及顺利和艰难的过程之间的差异。
如果你想卖掉你的房子，找到合适的中介很重要。以下是一些可以帮助您做出最佳决定的问题。
1. 您对这个领域的了解程度如何?
在聘请房地产经纪人的过程中，许多人倾向于关注多年的工作经验。但是，虽然经验很重要，但更重要的是在您的特定社区销售房屋的经验。与了解当地市场来龙去脉的人合作是个好主意，可以帮助您确定正确的挂牌价格。
2. 您现在与多少客户合作?
如果房地产经纪人几乎没有客户，那可能是一个危险信号。另一方面，你不想聘请一个有太多客户的房地产经纪人，因为如果这个人同时处理几十个人，这意味着你在出售房产时可能得不到你想要的个人关注。家。但是，没有特定的最佳目标，您可能会找到一个拥有大量客户负载的代理，但也有强大的支持人员来管理它。这也可以而且应该在您的决定中发挥作用。
3. 我必须签署多长时间的合同?
在当今的房地产市场中，房屋的销售速度相当快。但这并不意味着您的列表不会在那里停留一段时间。如果发生这种情况是由于您的房地产经纪人营销不力，您会想要出局。在你签合同之前，问问你的经纪人你需要给他们多少时间来卖掉你的房子。你可能会被告知，你需要给你的经纪人三个月的时间才能换到其他人。
4. 你们收取什么佣金?
房地产经纪人收取佣金，但他们的费用可能会有所不同。作为一般规则，您应该期望您的代理佣金在您房屋售价的 4% 到 6% 之间。这意味着，如果您的房屋售价为 400,000 美元，您将向您的中介支付 16,000 至 24,000 美元。如果代理商向您报出更高的费用，您可能想寻找其他地方，但您可以随时询问该代理商是否愿意协商。你的费用越低，你必须为下一个家投入更多的钱——反过来，这可能会让你获得较低的抵押贷款。
出售房屋是一项重大事业，并且会对您的财务产生巨大影响。在聘请房地产经纪人之前先解决这些问题，以便您对自己的决定感到满意。
