我们大多数人买不起房屋，因此我们拿出抵押贷款为房屋融资。但是您仍然需要支付定金。金额将取决于您的贷方和您获得的房屋贷款的类型。而且，如果您要申请常规贷款，建议您支付20%的首付以避免私人抵押贷款保险(PMI)。
但是节省20%可能会花费一些时间。假设您正在寻找一个房屋中位价为$ 500,000的社区。放下20%可能意味着您必须节省100,000美元，而且这不会在一夜之间发生。也不可能在一年的时间内发生。因此，您将想找到一个存放积压的预付款资金的好地方。这里有一些选择。
高收益储蓄账户
将您的首付资金存入传统的储蓄帐户的好处在于，您既可以得到保护，又可以获得灵活性。您可以在需要时提取资金，并且只要您的银行受联邦存款保险公司(FDIC)保险，您的本金存款就可以保证每个存款人最高$ 250,000。当然，即使是高收益的储蓄帐户也可能无法支付大量的利息，尤其是在如今。但是，如果您正在寻找一个安全的地方来存放现金，这是一个不错的选择。
存款证明(CD)
使用CD时，您同意在预设的时间内锁定资金。定期存款往往比普通储蓄帐户提供更高的利率。它们的灵活性较差-在CD到期前兑现CD会给您带来数月的利息。但是他们也很安全，因为您可以得到每个存款人最高$ 250,000的相同保证。
对于CD而言，通常，您同意将钱存起来的时间越长，您所获得的利率就越高。首次开始为房屋存钱时，您可能需要打开一张或两年的CD。但是，随着您接近储蓄目标，使用六个月的CD可能会更好。这样一来，您的资金就不会花太多时间。
凡不容纳你的首付资金
储蓄账户和CD是存放您指定用于首付的钱的好地方。相比之下，经纪账户是不是一个明智的选择，即使有潜在的赚取现金更高的收益。原因?您的本金投资不受经纪帐户的保护。因此，如果您在投资减少时必须兑现您的帐户，则可能会亏钱。
一般来说，经纪帐户适合您至少打算在7年内不需要的资金。但是，您希望在几年内使用的钱应该放在更安全的地方-您的本金受到保护的某个地方。
为房屋留出现金可能是一个多年的过程。而且，在存钱的同时找到合适的房屋很重要。一般来说，最好的选择是将现金存入储蓄帐户，CD或两者的组合。将您的预付款投资到股票市场是一个危险的举动，可能会阻止您实现目标。因此，请坚持使用更安全的选择，即使这意味着您的资金收益较低并且延迟购房的时间也是如此。
