“我把自己购买的一套公寓托管给金管家（宁夏）房屋托管有限公司（以下简称‘金管家’），双方签订了托管合同，对方承诺每月向我支付房屋租金。但从2020年11月开始，对方就一直拖欠房租，到了2021年1月，更是连联系人都找不到了。现在像我一样的房屋托管甲方有111人，近70万元房租难以讨回。”1月5日，银川市民刘先生向本报新闻热线0951-6024110反映，他在“金管家”托管公寓遭遇的烦心事。
市民：“金管家”拖欠房租负责人失联
刘先生告诉记者，他在银川市金凤区大阅城购买了一套面积50平方米的公寓，因当时想做房屋租赁投资，经过多方打听，找到了“金管家”。2018年4月29日，他与“金管家”签订了房屋托管合同。合同中写明，刘先生的公寓从2018年4月30日起交付“金管家”托管，至2021年4月30日收回，共计36个月。“金管家”采用提前预付的方式每个月支付刘先生房屋租金1500元，同时，托管期间发生的水、电、天然气、采暖费、有线电视费、上网费、垃圾处理费、物业管理费等费用由“金管家”承担并按时缴纳。
“合同签订后，2018年、2019年‘金管家’都能履行合同按时支付房租。但从2020年四五月开始，就出现了拖延支付房租的情况，从刚开始的几天到半个月，后来需要我多次催促才能支付。2020年11月，对方原本应该预付我当年12月份的房租，但一直拖欠至今。到今年1月，当时与我签订合同的‘金管家’负责人再也不接我电话了。”刘先生向记者出示了他和“金管家”两位负责人的通话记录，从2020年12月29日到2021年1月4日，刘先生多次拨打这两个人的电话，但一直未能接通。
1月6日，记者按刘先生提供的号码拨打“金管家”两位负责人的电话，一个始终无人接听，另一个在响铃后被挂断，此后再打便处于无人接听状态。记者又拨打“金管家”和刘先生签订合同时对方留下的座机号码，一直处于“正在通话中”。
据刘先生介绍，他之前和几位同样在“金管家”办理了房屋托管业务的市民去该公司讨要租金，现场几名工作人员称负责人不在，无法给他们答复。
进展：多位市民报案已有人向法院提起诉讼
刘先生说，截至2021年1月5日，“金管家”拖欠他两个月房屋租金共3000元，拖欠公寓半年物业费、两年采暖费、3年垃圾处理费，合计8000多元。“和我有相同遭遇的市民组建了一个维权微信群，现在群里已经有200多人，登记拖欠房租的有111人，涉及金额近70万元。”
刘先生说，“金管家”拖欠房租后，他于2020年12月向银川市上海西路派出所报警，随后又到金凤区经侦大队报案。经侦大队工作人员表示，目前已接到多人报案，建议刘先生等人通过法律起诉的方式解决。1月5日，刘先生向银川市金凤区法院提起民事诉讼。
记者从相关律师处了解到，根据刘先生和金管家（宁夏）房屋托管有限公司签订的合同及提供的相关证据来看，合同合法有效，而金管家（宁夏）房屋托管有限公司涉嫌违约，刘先生和其他有类似债务纠纷的市民可以整理汇总相关材料证据，通过诉讼的方式加以解决。（记者 袁洋）
