应县第四中学三栋房产即将开始拍卖
“特殊”拍品引围观 学校也能被拍卖？
河南一高校被拍卖6.7亿？温州一外国语学校3200万就成交了？近日，拍卖平台频繁出现学校的身影，引起了不少网友“围观”。有网友不禁发问：“学校也能被拍卖吗？”
北京青年报记者发现，学校被拍卖的案例并不鲜见，比如债权、使用权、股权、在建工程、工程物资、固定资产、校舍，甚至整所学校均成被拍卖的对象。
一外国语学校债权卖出3200万
近日，在阿里拍卖平台上，涉及浙江一所私立学校的拍品以3200万的价格成交。北青报记者从阿里拍卖平台拍品详情看到，该拍品为“温州市鹿城区白鹿外国语学校债权资产”，设置的起拍价为3200万元，加价幅度为10万，保证金640万，有2人报名。而送拍的是一家老牌资产管理公司——中国信达的浙江省分公司。
标的物描述中显示，抵押物为温州市鹿城区白鹿外国语学校名下坐落于温州市鹿城区滨江街道蒲州街1号的土地使用权，面积31596.93平方米，土地用途为工业用地，使用权类型为出让，抵押金额10000万元。买受人付清全部债权转让款后，信达公司会将标的债权项下全部权利义务一并转让给买受人。
中国信达浙江省分公司告诉记者，温州市鹿城区白鹿外国语学校于2016年向温州银行股份有限公司开发区支行贷款，贷款逾期后，为了更好地化解金融风险，温州银行将上述债权转让给分公司。而该债权是由学校所在地的土地及办公楼进行抵押。
此外，记者还注意到，在2019年6月20日，该学校3365万余元的本息债权以3165万元的起拍价拍卖成功。送拍的是中国民生银行温州分行，负责该拍卖项目的王经理同样表示，2019年那次拍卖的也是债权，不是卖学校，竞得者需要有教育资质，他解释，“学校欠我们钱，然后我们把债权卖给了别人，就相当于学校欠别人钱了。我们不涉及对学校的所有权，拍卖对学校的经营、招生是没有影响的。”
还有高校6.7亿整体被“法拍”
其实，学校被拍卖的案例并不少见，记者注意到，从拍品来看，债权、使用权、股权、在建工程、工程物资、固定资产、校舍，甚至整所学校均成被拍卖的对象。早在2018年和2019年，陕西一所民办院校分别以5亿、4.25亿的起拍价在网上被拍卖，但最终流拍。据报道，该校多名人员涉嫌非法集资。而被拍卖的是其中的一个校区，不过当时大部分楼已闲置，也无任何招生。因为这个校区靠近秦岭山脉，周围已开始做一些养老公寓。
北青报记者在司法拍卖平台发现，郑州城市职业学院和山西应县第四中学(简称“应县四中”)也即将开拍，郑州城市职业学院拍卖的起止时间为2021年4月12日10时至2021年4月13日10时。截至目前，已有3.6万余次围观，只是暂时还没有人报名。
据阿里拍卖平台显示，河南省郑州市中级人民法院送拍的“郑州城市职业学院”起拍价为6.7亿余元，保证金6000万。拍卖对象为郑州城市职业学院(包括名下全部资产和作为出资人、举办者所享有的一切权利)。
与郑州城市职业学院被整体拍卖不同，应县四中拍卖的则是一栋教学楼和两栋公寓楼。据了解，该拍品在2018年1月就拍卖过，起拍价为2035万，但因无人报名导致流拍。
时隔3年后，三栋房产以1926万余元起拍，并标注可以赊钱报名。拍卖时间从2021年3月22日10时至2021年3月23日10时止。
拍卖学校是否会影响正常教学？
那拍卖是否对学校的正常运转造成影响呢？对此，中国信达浙江省分公司表示，分公司收购债权后，为了保证学校的正常教学开展，一方面要求法院暂缓对上述债权进行司法执行，一方面积极寻找合适的解决方式，设法找到能妥善解决学校历史遗留问题的合作方，确保债权处置不影响学校的日常运转和学生的学习。
该公司透露，此次拍卖的债权资产的买受人为温州当地长期从事教育事业的投资人，其对白鹿外国语学校的后期发展有明确及清晰的规划，而且有很强的资金实力及丰富的教育资源，为后续白鹿外国语学校一如既往地保持正常运转提供了良好的支持和保证。
目前白鹿外国语学校的日常经营教学一直保持稳定正常。同样的，该学校的高老师也告诉北青报记者，目前学校仍在正常上课，没有任何变化，工资也在正常发放。
郑州城市职业学院招生处的老师也告诉记者，他们目前仍在正常招生和上课。
而为了保证学校正常的教学工作秩序，法院在法律文书以及拍卖公告中均做出了提醒。
郑州中级法院在执行裁定中称：在郑州城市职业学院法定代表人孟某及他人集资诈骗、非法吸收公众存款罪一案中，学院名下的土地、房产、车辆等被强执，而为了维持学院正常的教学、工作秩序，确保学校稳定度过，裁定将学院整体进行评估拍卖。
此外，在竞买人条件中则指出，郑州城市职业学院的社会组织类型为民办非企业单位，是一所民办普通高等职业院校，近些年招生状况良好，一些热门专业在社会上很受欢迎，学校发展蒸蒸日上。为学校长远发展考虑，诚邀社会上有志于从事教育行业且有实力的单位和个人参与竞拍，尤其是在教育行业深耕多年、有先进的教育理念的单位参与进来。
文/本报记者 宋霞 实习生 杨阳
统筹/白龙
