当关于元宇宙的讨论第一次成为主流时，对许多人来说，它听起来像是一场游戏——尽管是一款花哨的游戏——或者是社交媒体的延伸。这听起来肯定不会对房地产产生重大影响。但大公司现在正在为从办公空间和娱乐场所到零售商店的元界房地产投入一些非常真实的现金，实体房地产的投资者正在关注。
但这些投资者真的应该为元宇宙铺开欢迎垫吗?让我们看一些可能是可行的房地产行业。
1. 零售
随着从Gucci到沃尔玛的零售商跨入虚拟世界，一些实体零售投资者开始关注是可以理解的。但就像电子商务尚未迎来零售末日一样，元界不太可能在短期内转移实体零售的流量。事实上，人们越来越重视户外购物中心而不是封闭式购物中心，这反映了人们仍然希望走出去亲自购物的事实，因此业主们一直在满足他们不断变化的需求。
也就是说，元界确实提供了各种独特的新营销机会，实体散户投资者将从中受益。其中包括从特殊的虚拟世界活动到让消费者为他们的虚拟形象穿上品牌服装和配饰，再到虚拟世界广告牌等更直接的广告渠道。而且很可能我们只看到了元宇宙营销可以做的事情的开始。
2.郊区住宅
在大流行期间，远程工作变得巨大，因为社交距离是阻止病毒传播的关键。几家大公司甚至宣布，将允许所有可以远程工作的员工无限期地继续这样做。实体办公空间的投资者正在密切关注这种情况。而现在，虚拟世界中的虚拟办公室可能会引导更多公司朝着全远程劳动力的方向发展。
另一个大流行的副作用是越来越多的人决定他们不想再被挤进一个城市。有理由认为，随着越来越多的人计划远程工作并放弃长期通勤，很可能会支持虚拟办公室，更多人将前往郊区。结果，住宅郊区房地产比以往任何时候都更热。因此，考虑投资郊区出租物业或拥有大量此类物业的房地产投资信托(REIT) 可能是一个好主意。
3.郊区联合办公
因此，元宇宙可能会导致更多人在家工作，而对于许多人来说，这一直是梦想。不幸的是，正如许多人在大流行期间了解到的那样，它并不总是那么实用。如果配偶双方都在家工作，则可能没有足够的办公空间来容纳他们。如果一个父母和孩子呆在家里，而另一个人工作，就很难获得足够的平静来完成工作。确实，有些人只需要为工作做好准备并前往一个完全独立的环境，这样他们就不会分心并专注于手头的任务。
进入联合办公。这些为远程工作人员提供的共享办公空间可能是完成一些工作的好方法，甚至可以帮助工作人员实现更健康的工作/生活平衡，而不是他们在家工作所带来的永远在线的感觉。
他们可以成为连接到他们的 Metaverse 办公室的好地方。共享办公空间当然不是什么新鲜事，但随着更多以前在办公室工作的员工前往郊区，它们在郊区变得越来越受欢迎。
4. 度假出租物业
Metaverse 的众多有趣用途之一是游览其他地点。想参观大峡谷、尼亚加拉大瀑布或佛罗里达群岛吗?或者，也许您想看看一些国际目的地，如哥斯达黎加热带雨林、法国阿尔卑斯山或托斯卡纳的葡萄园?如果它可以成为探索您想要的任何地方的门户，那么它就是元节之美的一部分。
但尽管技术具有身临其境的感觉，但它与实际访问现实世界的目的地不同。从这个意义上说，度假租赁业主可以将元宇宙视为一种令人难以置信的旅行营销工具，这是我们以前从未见过的。例如，如果观看旅行作家里克·史蒂夫访问一个美丽的地方会激发人们预订旅行，那么访问那个地方实际上会让人联想到什么样的旅行癖呢?
元宇宙可能是现实世界房地产的胜利
很容易理解为什么实体房地产投资者可能会将虚拟世界房地产的爆炸式普及视为一种威胁。但正如 20 年前对电子商务将很快沉没零售业的担忧尚未实现一样，元宇宙完全不可能取代我们现实世界中的大部分房地产。办公空间可能是最危险的，但即使这样也不太可能完全消失。在许多领域，它甚至可以提供帮助。
如果您一直在关注最新的元宇宙发展并希望投资可能受益于其快速扩张的实体房地产，那么这四个领域值得一试。
