根据税收策略小组的说法，改变与住宅物业有关的印花税规则可能会提高财政税收，同时也降低房价并增加自住业主可用的房产数量。
然而，它也警告说，这些变化也可能导致租户的租金成本增加，而阻止外国买家的潜在变化可能会违反欧盟规则。
在关于印花税的论文中，税收策略小组考虑了住宅物业制度的三个潜在变化，其中一些借鉴了英国使用的系统。
其中包括降低物业收取 2% 较高税率的门槛，从目前的 100 万欧元降至 750,000 欧元。
该小组还研究了将 2% 的税率应用于整个房产价值后的影响。同时，它研究了对非居民购买的住宅物业征收附加费的情况。
税收策略小组表示，所有三项变化都可能导致住宅物业印花税产生的收入增加。然而，它表示缺乏细节意味着它无法估计差异的规模。
关于适用 2% 税率的截止点的潜在降低，Tax Strategy Group 还表示，这可能导致价格小幅下降，因为买家会寻求避免陷入更高的税率。
然而，它表示任何变化也会影响该国少数地区的销售，特别是都柏林南部县。它表示，购买以租为单位的房产成本的任何增加最终都可能转嫁给租户。
在对符合条件的房产的全部价值征收 2% 的关税时，该组织表示，这将导致对属于较高范围的房产征收的关税“大幅增加”，买家可以尝试找到方法避免。
“这种悬崖边缘效应反过来可能会增加对市场参与者的不正当激励，促使他们寻找方法将房产报价保持在触发水平以下，并找到其他方法在印花税范围之外将额外价值从买方转移给卖方，“ 它说。
同时，它表示对非居民购买的附加费可能会阻止人们购买爱尔兰房产作为度假屋，从而可能为当地买家提供更多房屋。
然而，它表示，这样的规则可能与欧盟关于居民自由流动的规则相冲突，并可能对寻求搬迁到爱尔兰的工人起到抑制作用。
它表示，这一变化也可能会阻止海外投资者在这里建设，如果证明难以监管，最终可能导致财政收入减少。
