根据中央统计局的最新数据,2月份全国住宅物业价格上涨了3%。相比之下,1月份增长了2.6%,到去年2月为止的12个月中增长了1%。
都柏林的价格上涨较慢,涨幅为1.2%。首都的房屋上涨了1.2%,而公寓上涨了0.9%。
在都柏林以外地区,房价上涨了4.7%,房屋价格上涨了4.3%,公寓价格上涨了9.6%。
2月份两个地区价格下跌-芬加尔(-1.2%)和边境地区(-0.8%)。
按季度衡量的新房价格在2020年第四季度与2019年同期相比增长了2%。
相比之下,截至2019年第四季度的一年中,该数字增长了2.5%。到2020年第三季度,新住宅的价格增长了1.6%。
在2020年的最后三个月中,现有房屋的价格每年上涨0.2%。相比之下,2019年同期增长0.3%。价格在2020年第三季度下降了1.6%。
2月份共售出3,205处房产,比去年增长7.4%,但比1月份下降8%。二手房占售出房屋的85%,而新房仅占15%以上。
首次购买者占购买者的三分之一,而搬家者占53.2%,非居住者或投资者占13.5%。
全国中位数价格(中点)为262,000欧元。在都柏林,这是385,000欧元。
Dun Laoghaire Rathdown仍然是价格最高的区域,中位数为538,000欧元。在都柏林以外,最贵的地区是威克洛(Wicklow),为€355,000。房价最低的地区是Leitrim,价格为110,000欧元。
中位数价格最高的邮政编码为A94 Blackrock,Co Dublin,价格为€617,500。
在都柏林以外,是位于威克洛的灰石城,价格为35.5万欧元。中位数价格最低的邮政编码是Cos Roscommon,Castlerea,价格为€85,000。
CSO表示,全国房价已从2013年初的低点上涨了88.5%。
都柏林住宅房地产价格比2012年2月的低点上涨了95.3%,爱尔兰其他地区的价格比2013年5月的低谷高出89.8%。
Goodbody首席经济学家Dermot O'Leary表示,数据表明,由于大流行,地理位置偏好发生了变化。
“从区域来看,都柏林以外的市场继续跑赢大盘。“过去三个月来最大的增长是在中部地区。
“大流行明显改变了我们的生活和工作方式,根据Google最新数据,爱尔兰的家庭人数增加最多,而欧洲工作场所的人数减少最多。
他说:“这一变化将继续对大流行造成深远的影响,不包括住房,运输和劳动力市场。”