广东不动产登记业务最快30分钟办结广深珠三市率先实现“跨城通办”
广州日报讯 （全媒体记者杜娟 通讯员黄勇、李清湖）广东省不动产登记能力再提升。记者从省自然资源厅了解到，2020年全省实现一般登记3个工作日内、抵押登记1个工作日内办结，比法定时间（30个工作日）压缩90%以上，部分业务最快30分钟办结。全省所有县（市、区）基本实现不动产登记线上线下、实体虚拟、全业务类型“一窗受理”。广深珠三市更是率先实现“跨城通办”。
业务时长从“论日计”到“论分计”
2019年，国务院办公厅、省政府办公厅分别印发文件，要求压缩不动产登记办理时间。2020年，全省实现一般登记3个工作日内、抵押登记1个工作日内办结，比法定时间（30个工作日）压缩90%以上，比国家要求的目标（5个工作日）分别再压缩了40%、80%。根据省不动产登记信息管理平台统计，2020年全省全年办理不动产登记业务总量高达1155.08万多宗，办理时间60分钟以内的253.5万多宗，占总业务量的22%。
广深两市在推进压缩办结时间的工作中走在前列。“双提升”行动前，广州市企业间存量非住宅不动产转移登记、抵押权首次登记、预告登记等28项登记业务，平均办理时间为5个工作日，改革后，一举压缩至60分钟“马上办”，压缩97.5%。深圳市的企业间存量房转移登记，抵押人为企业的抵押权登记，企业因名称、身份证明号码、不动产坐落、用途或权利期限等发生变化的变更登记等业务，更是实现“30分钟”内办结。
广深珠三市实现“零跑腿、不见面”登记服务
2020年9月，广东省自然资源厅印发“跨城通办”工作实施方案的通知，正式启动广州、深圳和珠海三市部分高频不动产登记业务“跨城通办”试点工作。截至2020年底，广州、深圳和珠海三市如期全面实现“跨城通办”工作目标。
据了解，三市申请人可通过异地（申请人所在地）大厅和网上申请两种方式申请办理不动产登记业务。其中大厅办理采用“异地申请、属地受理、大数据审核、网上缴费、EMS送达”模式，通过“数据线上跑、快递线下送”方式，实现跨城不动产登记业务“就近办理，只跑一次”。网上申请则利用远程身份认证、人脸识别、电子签章(名)等技术手段，实现网上受理、大数据审核、自助缴税（费）和核发电子证照，需要提交纸质材料和领取纸质不动产权属证书的，申请人可在业务申请时选择双向EMS邮寄服务，实现“零跑腿、不见面”服务。
截至2020年底，广州、深圳两市的商品房预售、抵押涉及的不动产预告登记、不动产登记资料查询、不动产抵押登记三个不动产登记服务事项已全部实现“跨省通办”。
记者了解到，省自然资源厅已建立全省“互联网+不动产登记”综合服务平台，连接实体窗口、政务服务网、粤省事、自助设备四类服务载体，构建“一个平台、四个入口”的服务体系，群众足不出户，可以享受网上申办、网上预审、电子签名（章）、数据共享等服务。
